Junior toezichthouder bouw
Als uitdaging heb jij de verantwoordelijkheid om de veiligheid van de fysieke leefomgeving te waarborgen en ervoor te zorgen dat wet- en regelgeving op de juiste manier worden nageleefd.
Gepubliceerd 24 mei 2023
werken in vergunningverlening, toezicht en handhaving
Werken in de vergunningverlening, toezicht en handhaving (VTH)? Dan heb je een schone taak, want jij draagt bij aan een leefbaar Nederland. In dit vakgebied zorg je dat alles rondom bouwen, milieu en openbare orde volgens de regels gaat. Zo creëer je een goede en veilige omgeving.
Bij koen weten we dat jij altijd op zoek bent naar nieuwe ervaringen. Daarom helpen we jou te blijven ontwikkelen. Ontdek hoe werken in vergunningverlening, toezicht en handhaving eruit ziet.
dit doet koen voor jou
Jij zorgt voor een leefbare ruimte, wij zorgen voor jou. Bij koen staat jouw ontwikkeling voorop. Je komt bij ons in dienst en doet opdrachten bij verschillende gemeenten. Dit zijn opdrachten die aansluiten bij je kennis en ambities. Zo kom jij echt tot je recht.
Bovendien krijg je opleidingen en trainingen om te blijven ontwikkelen. Met de andere specialisten van koen wissel je regelmatig ervaringen uit. Wil je in een groeiversneller komen, dan is koen de juiste werkgever voor jou.
vacatures vergunningverlening, toezicht en handhaving
Zoek niet langer naar vacatures in vergunningverlening, toezicht en handhaving. Jouw nieuwe uitdaging vind je bij koen. Je kan bijvoorbeeld bij ons aan de slag als casemanager Wabo / omgevingsvergunningen, vergunningverlener APV, toezichthouder bouw en jurist.
Je werkt bij ons voor verschillende gemeenten. Gewoon met de zekerheid van een vaste werkgever die voor jou voorop loopt. Dat is koen.
vergunningverlening, toezicht en handhaving vacatures
"koen is op natuurlijke wijze betrokken bij mijn loopbaanontwikkeling en brengt mij als persoon verder."
Jeroen, casemanager Wabo
dit krijg je bij koen
- Uitdagende opdrachten bij verschillende gemeenten.
- Een vaste werkgever die alles voor jou regelt, waaronder een goed salaris.
- Veel opleidingsmogelijkheden zoals cursussen en trainingen.
- Een groot netwerk en contacten met andere vakprofessionals zoals jij.
- Een persoonlijke band met een vaste contactpersoon.
welke functies zijn er in vergunningverlening, toezicht en handhaving?
Wil je werken in vergunningverlening, toezicht en handhaving, dan kan je kiezen uit verschillende functies:
- Vergunningverlener Wabo/omgevingsvergunningen: begeleidt vergunningsaanvragen en verleent vergunningen. Dit kan gaan om vergunningen rondom bouw, sloop en gebruik van bouwwerken.
- Casemanager Wabo/omgevingsvergunningen: deze rol is vergelijkbaar met die van vergunningverlener. Het verschil? De casemanager is al betrokken voordat de aanvraag wordt ingediend. Hij of zij adviseert en begeleidt de initiatiefnemer. Ook is de casemanager betrokken bij burgerparticipatie.
- Toezichthouder bouw: houdt toezicht op de naleving van regels en wetten rondom bouw en veiligheid.
- Handhaver: handhaaft de naleving van regels en wetten rondom bouwen, milieu of openbare orde.
- Vergunningverlener horeca en evenementen: behandelt vergunningsaanvragen voor evenementen, terrasvergunningen en drank- en horecavergunningen.
- Vergunningverlener APV: beoordeelt vergunningsaanvragen voor activiteiten die onder de Algemene Plaatselijke Verordening (APV) vallen en verleent vergunningen. De APV bestaat uit regels en voorschriften die de gemeente vaststelt. Het gaat hierbij om regels voor de openbare orde, veiligheid, gezondheid en milieu.
- Jurist: behandelt bezwaarprocedures, adviseert over juridische zaken en stelt juridische documenten op.
welke competenties heb je nodig in vergunningverlening, toezicht en handhaving?
- Analyseren: informatie inwinnen, beoordelen en een oordeel vormen.
- Besluitvaardigheid: zorgvuldig, daadkrachtig en zelfstandig beslissingen nemen.
- Communiceren: helder en duidelijk communiceren met verschillende doelgroepen zoals inwoners, initiatiefnemers en vakspecialisten.
- Klantgerichtheid: luisteren naar initiatiefnemers en inwoners.
- Overtuigen: anderen overtuigen van je standpunt, plan of voorstel.
- Omgevingsbewustzijn: rekening houden met de politieke, maatschappelijke en juridische zaken die spelen in de omgeving.
- Problemen oplossen: achterhalen wat er speelt en dit op een praktische en creatieve manier oplossen.
- Integriteit: betrouwbaar zijn, je woord houden en eerlijk en oprecht handelen.
- Stressbestendigheid: werken in een dynamische omgeving onder tijdsdruk. Het overzicht bewaren over verschillende casussen.
wat verdien je in vergunningverlening, toezicht en handhaving voor salaris?
Je salaris in het vakgebied vergunningverlening, toezicht en handhaving kan sterk uiteenlopen. Belangrijk voor je salaris zijn je functie, opleiding en werkervaring. Dit zijn de gemiddelde salarissen voor enkele veelvoorkomende functies:
Vergunningverlener / casemanager omgevingsvergunningen: € 3.800,- bruto per maand. De salarisrange is € 2.500,- tot € 5.000,-.
Toezichthouder bouw: € 3.500,- per maand. De salarisrange is € 2.500,- tot € 4.500,-.
Jurist: € 4.000,- bruto per maand. De salarisrange is € 2.500,- tot € 5.500,-.
welke opleiding voor werken in vergunningverlening, toezicht en handhaving?
Er zijn verschillende opleidingen die jou voorbereiden op een baan in vergunningverlening, toezicht en handhaving.
Goede keuzes zijn hbo- en wo-opleidingen zoals rechten, bestuurskunde, ruimtelijke ordening, integrale veiligheid of bouwkunde. Op mbo-niveau kan je denken aan juridisch medewerker en handhaver toezicht en veiligheid.
Denk eraan dat de opleidingseisen per functie kunnen verschillen. Wil je bijvoorbeeld vergunningverlener in de bouw worden? Dan kan je beter kiezen voor ruimtelijke ordening dan voor integrale veiligheid.
bij welke soort organisaties kan je werken in vergunningverlening, toezicht en handhaving?
Vaak werk je in het vakgebied vergunningverlening, toezicht en handhaving bij landelijke of lokale overheden. Daarnaast werken overheden ook samen met private bedrijven. Je kan aan de slag bij:
- Gemeenten
- Provincies
- Waterschappen
- Omgevingsdiensten
- Inspectiediensten
- Veiligheidsregio’s
- Rijksoverheid
- Evenementenbureaus
- Beveiligingsbedrijven
- Private toezichthouders en handhavers
- Detacheringsbureaus
wat is de rol van de gemeente in vergunningverlening, toezicht en handhaving?
De gemeente is verantwoordelijk voor vergunningverlening, toezicht en handhaving binnen de gemeentegrenzen. Het gaat bijvoorbeeld om vergunningen voor bouwen, milieu en evenementen. De taken en verantwoordelijkheden van de gemeente zijn vastgelegd in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). Per 1 januari 2024 wordt dit de Omgevingswet.
wat doet de gemeente?
Initiatiefnemers dienen bij de gemeente vergunningsaanvragen in. De gemeente beoordeelt of de aanvraag voldoet aan de wet- en regelgeving. Op basis daarvan worden vergunningen verleend of afgewezen. Ook kan de initiatiefnemer hulp krijgen om de aanvraag wel passend te maken.
De gemeente houdt toezicht op de naleving van wet- en regelgeving. Het gaat om regels op het gebied van ruimtelijke ordening, milieu en openbare orde en veiligheid.
Bij overtredingen kan de gemeente handhaven. Bijvoorbeeld door waarschuwingen te geven en boetes te verstrekken. Ook kan de gemeente de bouw stil leggen en horecagelegenheden sluiten.
Op welke afdeling werk je?
Elke gemeente kiest zelf hoe de vergunningverlening, toezicht en handhaving (VTH) wordt georganiseerd. Sommige gemeenten hebben een afdeling VTH. Bij andere gemeenten valt dit vakgebied onder de afdeling ruimte, omgeving of ruimtelijke ordening.
De gemeente kan ook aparte afdelingen opzetten voor deelgebieden zoals:
- bouwen en wonen
- openbare orde en veiligheid
- juridische zaken
- handhaving en toezicht
- evenementen en vergunningen
wat zijn de VTH taken van de gemeente?
- Aanvragen voor omgevingsvergunningen beoordelen, zoals bouw-, milieu- en evenementenvergunningen.
- Vergunningen verlenen of afwijzen.
- Adviseren over de mogelijkheden in de omgeving.
- Toezicht houden op de naleving van vergunningen en wet- en regelgeving.
- Handhaven bij overtredingen van wet- en regelgeving, zoals waarschuwingen geven, boetes opleggen en panden sluiten.
- Samenwerken met andere overheden en instanties zoals omgevingsdiensten, brandweer en politie.
- Samenwerken met burgers, initiatiefnemers en bedrijven.
kan je als zzp’er werken in vergunningverlening, toezicht en handhaving?
Ook als zzp’er kan je werken in dit vakgebied. Bijvoorbeeld bij gemeenten en omgevingsdiensten die extra capaciteit of expertise nodig hebben.
Hou er rekening mee dat je bepaalde kennis en kunde nodig hebt. Het gaat in dit vakgebied tenslotte om specifieke wetten en regels. Sommige opdrachtgevers vragen dan ook om bepaalde opleidingen of certificaten.
Afwisseling én zekerheid
Als zelfstandige ben je zelf verantwoordelijk voor je opdrachten. Het kan lastig zijn om ertussen te komen. Je hebt concurrentie van andere zzp’ers en detacheringsbureaus. Het is belangrijk om een goede reputatie op te bouwen.
Heb je nog weinig ingangen? Ga dan bij een detacheringsbureau werken. Koen heeft een groot netwerk en vindt de juiste opdrachten voor jou. Je hebt dan wel de afwisseling van zzp’en, maar niet de onzekerheid.
wat is vergunningverlening?
Het vakgebied vergunningverlening richt zich op het beoordelen en verlenen van vergunningen in de omgeving. Denk aan vergunningen voor bouwen, slopen, evenementen, horeca en milieuzaken. Initiatiefnemers dienen de aanvraag in bij de gemeente.
Rol van de gemeente
De gemeente beoordeelt de vergunningsaanvraag op basis van de wet- en regelgeving. Voldoet de aanvraag aan de regels en zijn er risico’s voor de omgeving of openbare veiligheid?
Bij een positief oordeel verleent de gemeente de vergunning. Hierin staat onder welke voorwaarden de activiteiten uitgevoerd mogen worden. Voldoet de aanvraag niet aan de gestelde eisen? Dan krijgt de initiatiefnemer vaak advies om de aanvraag wel passend te maken.
Daarnaast is de gemeente verantwoordelijk voor het toezicht en de handhaving. De gemeente controleert of de vergunningen en de wet- en regelgeving worden nageleefd. Bij overtredingen komt de gemeente in actie.
wat is een omgevingsvergunning?
Een omgevingsvergunning is een vergunning die nodig is om activiteiten in de fysieke leefomgeving uit te voeren. Denk aan een gebouw bouwen, bomen kappen, een evenement organiseren of de lucht verontreinigen.
Initiatiefnemers moeten omgevingsvergunningen aanvragen bij de gemeente of omgevingsdienst.
Een omgevingsvergunning is hetzelfde als een Wabo vergunning. Wabo staat voor Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Per 1 januari 2024 treedt de Omgevingswet in werking en wordt alleen nog de term omgevingsvergunningen gehanteerd.
wat is toezichthouding?
Het vakgebied toezichthouding houdt zich bezig met de naleving van wet- en regelgeving. Toezichthouders voeren controles uit en constateren overtredingen. Dit kan op verschillende gebieden: bouwen, milieu, openbare orde en veiligheid. Zij controleren bijvoorbeeld of bouwplaatsen, horecagelegenheden en evenementen aan de eisen voldoen.
waarom toezichthouding?
Toezichthouders hebben een controlerende en adviserende rol. Zij signaleren problemen en communiceren hierover met de betrokkeren. Bijvoorbeeld door de regels en het belang daarvan uit te leggen. Ook zullen zij overtredingen rapporteren.
Soms kunnen toezichthouders de regels handhaven door boetes op te leggen of vergunningen in te trekken. Soms is dit de taak van handhavers. In de praktijk werken toezichthouders en handhavers nauw samen.
Het doel van toezichthouding is overtredingen voorkomen en naleving van de regels stimuleren. Zo blijft de omgeving veilig, gezond en leefbaar.
wat is handhaving?
Het vakgebied handhaving houdt zich bezig met de naleving van wet- en regelgeving. Denk aan regels op het gebied van bouwen, milieu, openbare orde en veiligheid. Handhavers erop toe dat de regels worden nageleefd en treden op bij overtredingen.
Handhaving is de taak van de (lokale) overheid. Handhavers werken vaak bij gemeenten, omgevingsdiensten, milieudiensten of de politie.
Waarom handhaving?
Het doel van handhaving is zorgen voor een veilige, leefbare en gezonde omgeving voor iedereen. Bij een melding of controle beoordeelt de handhaver of er sprake is van een overtreding. Zo ja, dan worden de betrokkenen op de hoogte gesteld en kijkt de handhaver naar mogelijk oplossingen.
Vaak begint handhaving met een waarschuwing. De overtreder krijgt dan de kans om de problemen op te lossen. Ook kan de handhaver meteen boetes of sancties opleggen.
In uiterste gevallen kan de handhaver de activiteiten beëindigen. Bijvoorbeeld door een pand te sluiten, de bouw stil te leggen of een evenement stop te zetten.
wat is het verschil tussen toezichthouding en handhaving?
Toezichthouding en handhaving lijken op elkaar en werken ook nauw samen. Toch is er een belangrijk verschil. Toezichthouding monitort of de regels en voorschriften worden nageleefd. Het doel is om overtredingen te voorkomen door te controleren en adviseren.
Handhaving treedt juist op als er al overtredingen hebben plaatsgevonden. De nadruk van handhaving ligt op corrigeren en bestraffen.
wat zijn specialisaties van toezichthouding en handhaving?
Er zijn toezichthouders en handhavers voor verschillende specialisaties:
Bouwen en slopen, bijvoorbeeld:
- Veiligheidsinspecties op bouwplaatsen
- Toezien op het juiste gebruik van bouwmaterialen en gereedschappen
- Inspecties van de constructie
- Controles van vergunningen
Milieu, bijvoorbeeld:
- Toezien op afvalverwerking en -transport
- Bodemverontreiniging controleren
- Luchtkwaliteit meten
- Uitstoot van bedrijven controleren
- Regels rondom geluidsoverlast handhaven
Horeca en evenementen, bijvoorbeeld:
- Alcoholvergunningen en terrassen controleren
- Regels rondom geluidsoverlast bij evenementen handhaven
- Toezien op de naleving van hygiënevoorschriften in de horeca
- Optreden tegen overlast vanuit horecagelegenheden
Openbare ruimte, bijvoorbeeld:
- Parkeerregels handhaven
- Afvaldumping en -verwerking controleren
- Optreden tegen straatoverlast
- Toezien op de naleving van regels rondom gebruik van de openbare ruimte zoals het plaatsen van reclameborden
