Wat jij doet

Een verouderd bedrijventerrein moet plaatsmaken voor woningen, groen en nieuwe voorzieningen. De plannen liggen klaar, maar grondeigenaren, ontwikkelaars en de gemeente hebben verschillende verwachtingen over de uitvoering.

Je brengt partijen bij elkaar, maakt afspraken over planning en financiën en onderzoekt welke besluiten nodig zijn. Daarbij houd je rekening met grondposities, ruimtelijke procedures en de belangen van omwonenden. Je zorgt dat plannen niet blijven hangen in overleg, maar stap voor stap werkelijkheid worden.

Als projectleider gebiedsontwikkeling werk je via koen op detacheringsbasis bij verschillende gemeenten. Je stuurt complexe ruimtelijke projecten aan, van de eerste verkenning tot de voorbereiding van de uitvoering. Daarbij werk je nauw samen met stedenbouwkundigen, planeconomen, juristen en externe ontwikkelaars.

Als projectmanager gebiedsontwikkeling weet je hoe snel een project kan veranderen door politieke besluiten of nieuwe financiële inzichten. Je bewaakt de voortgang, maakt risico's bespreekbaar en adviseert bestuurders over haalbare keuzes. Zo houd je het project op koers zonder de kwaliteit van de leefomgeving uit het oog te verliezen.

Wat vandaag nog een verouderde locatie is, kan dankzij jouw regie uitgroeien tot een plek waar mensen graag wonen.

Jouw verantwoordelijkheden

• Je leidt gebiedsontwikkelingen vanaf de verkenning tot de voorbereiding van de uitvoering;
• Je bewaakt de planning, het budget, de kwaliteit en de risico's van projecten;
• Je maakt afspraken met ontwikkelaars, grondeigenaren en andere betrokken partijen;
• Je bereidt bestuurlijke besluiten voor en adviseert over belangrijke projectkeuzes;
• Je zorgt dat ruimtelijke plannen worden vertaald naar haalbare en concrete ontwikkelingen.