Wat jij doet
Een gemeente wil grond aankopen voor woningbouw. Een ontwikkelaar wil afspraken maken over een nieuwe gebiedsontwikkeling. Gemeentelijk vastgoed krijgt een andere bestemming en voor een ruimtelijk initiatief moeten heldere overeenkomsten worden opgesteld. Achter iedere ontwikkeling liggen eigendomsvraagstukken, financiële belangen en bestuurlijke keuzes.Als adviseur grondzaken en vastgoed adviseer je gemeenten over de aankoop, verkoop, verhuur en ontwikkeling van grond en vastgoed. Je begeleidt grondtransacties, stelt overeenkomsten op en zorgt dat ruimtelijke plannen ook juridisch en financieel uitvoerbaar worden.
Geen dossier is hetzelfde. De ene keer onderhandel je over een anterieure overeenkomst of grondaankoop. De andere keer adviseer je over gemeentelijk vastgoed, kostenverhaal, erfpacht of de uitgifte van bouwgrond. Daarbij werk je nauw samen met projectleiders, juristen, planeconomen, beleidsadviseurs en externe partijen.
Je houdt overzicht over het proces, herkent risico’s en vertaalt complexe vraagstukken naar duidelijke adviezen en werkbare afspraken. Daarbij houd je rekening met wetgeving, gemeentelijk beleid, financiële haalbaarheid en bestuurlijke belangen.
Via koen kom je in vaste dienst en werk je aan afwisselende opdrachten bij gemeenten en andere publieke organisaties. Je krijgt de mogelijkheid om jouw kennis in te zetten bij verschillende grondzaken en vastgoedopgaven, terwijl je kunt rekenen op de zekerheid en persoonlijke begeleiding van een vaste werkgever.
Wat ga je doen
- Je adviseert over de aankoop, verkoop, verhuur en uitgifte van gemeentelijke gronden en vastgoed;
- Je stelt overeenkomsten op, waaronder anterieure overeenkomsten, koopovereenkomsten, huurovereenkomsten en gebruiksovereenkomsten;
- Je begeleidt grondtransacties en onderhandelingen met ontwikkelaars, eigenaren en andere betrokken partijen;
- Je adviseert over grondbeleid, vastgoedbeleid, kostenverhaal en zakelijke rechten;
- Je ondersteunt gebiedsontwikkelingen en woningbouwprojecten vanuit grondzaken en vastgoed;
- Je beoordeelt juridische, financiële en bestuurlijke risico’s;
- Je stelt collegevoorstellen, adviezen en besluitvormingsdocumenten op;
- Je werkt samen met projectleiders, planeconomen, juristen, beleidsadviseurs en externe deskundigen.
dit is werken bij koen
- een vast contract en alle voordelen van in loondienst werken
- uitdagende opdrachten bij afwisselende opdrachtgevers
- veel ontwikkelkansen zoals opleidingen, trainingen en kennissessies
Wat wij bieden
- Een goed salaris;
- Direct een vast contract;
- Uitdagende opdrachten die aansluiten bij je kennis en ambities;
- Mogelijkheid tot een leaseauto die je ook privé mag rijden;
- Een eindejaarsuitkering als je onder de CAO werkt;
- Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden zoals 100% doorbetaling bij geen opdracht en verzuim, 25 vakantiedagen, eventueel ATV dagen;
- Een persoonlijk opleidingsbudget van € 1.250,- per jaar en 3 trainingen in de koen academy;
- Krijg je een vast contract, dan kan je een e-bike, mountainbike, bakfiets of andere fiets leasen;
- Leuke uitjes en kennissessies om ervaringen uit te wisselen met vakcollega’s;
- Een groot netwerk waar je jouw hele carrière profijt van hebt;
- Een vaste contactpersoon die jou persoonlijk begeleidt in je loopbaan;
- Een fijne werkgever die voor jou voorop loopt en investeert in je ontwikkeling.
Ben jij het
- Je hebt een afgeronde hbo of wo opleiding, bijvoorbeeld in Vastgoed en Makelaardij, Rechten, Planologie, Ruimtelijke Ordening, Bestuurskunde of een vergelijkbare richting;
- Je hebt werkervaring met grondzaken, vastgoed of gebiedsontwikkeling binnen een gemeente, adviesbureau of andere publieke organisatie;
- Je hebt kennis van grondbeleid, vastgoedvraagstukken en relevante wet en regelgeving;
- Je hebt ervaring met het opstellen en beoordelen van overeenkomsten;
- Je kunt juridische, financiële en ruimtelijke belangen zorgvuldig tegen elkaar afwegen;
- Je bent onderhandelingsvaardig, analytisch en bestuurlijk sensitief;
- Je communiceert helder met collega’s, bestuurders, ontwikkelaars en grondeigenaren;
- Je staat open voor afwisselende opdrachten binnen verschillende publieke organisaties.
Waar jij werkt
Afwisseling en zekerheid. Dat is werken bij koen. Een vaste werkgever in combinatie met uitdagende opdrachten bij verschillende opdrachtgevers. Dat maakt het ook zo interessant. Wij vinden de beste projecten voor jou. Met een groot netwerk door heel Nederland is er altijd een toffe werkplek bij jou in de buurt.Toegegeven, wát we doen is niet uniek, maar hóe we het doen wel. Wat koen kenmerkt? Dat is de open, oprechte en persoonlijke manier waarop we met elkaar omgaan. Dat merk je in alles. Het team van koen staat achter je en zorgt dat alles goed is geregeld voor jou. Samen maken we een plan voor jouw ontwikkeling. Want wij snappen dat je vooruit wilt.
Locatie
Meer weten?
Ben jij enthousiast geworden over de vacature? Solliciteer dan snel of bel voor vragen.
Kunnen wij je helpen?
Myrthe Savelberg
accountmanager ruimtelijk domein
koen als jouw werkgever
Jij wilt voorop lopen. Blijven leren, ontwikkelen, verbeteren. Wij snappen dat. Daarom investeren wij in jouw ontwikkeling. Je komt in dienst bij koen en werkt op projectbasis bij verschillende opdrachtgevers. Zekerheid dus, maar ook variatie. Zo kom jij in een groeiversneller.
En er is meer. Je hebt ruime keuze uit opleidingen, trainingen en e-learnings. De meest actuele kennis en kunde is dus altijd onder handbereik. Ook wissel je ervaringen uit met andere professionals zoals jij. Bij koen werken ruim 400 interimprofessionals in de techniek en publieke sector. Stuk voor stuk specialisten in het vak. Of zoals wij het noemen: slimmeriken.
Persoonlijk contact vinden wij erg belangrijk. We leren elkaar goed kennen en vinden de beste opdrachten die aansluiten bij jouw ambities. Samen maken we een plan voor jouw carrière. Met alles kan je bij jouw vaste contactpersoon terecht. Korte lijnen, toegankelijk en meedenkend. Dat is koen. Zo gaan we samen voorop!
sollicitatieproces
Dit is wat je van koen mag verwachten.